Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида прогнозирует, что, при условии возобновления ипотечного кредитования, в 2010 году будет введено в эксплуатацию жилья на 10% больше, чем в прошлом году (в 2009 году было введено в эксплуатацию жилья более 6 млн. квадратных метров ) или это 67% от уровня 2008 года (тогда было введено в эксплуатацию чуть более 10 млн. квадратных метров).

Такие прогнозы Министр обнародовал, отчитываясь об итогах работы Минрегионстроя в 2009 году.

В частности, он проинформировал, что при падении объемов капитальных вложений за январь-сентябрь 2009 года на 43,7% по сравнению с соответствующим периодом 2008 года, объемы строительных работ за 2009 год сократились на 48,2%, а строительства жилья за 9 месяцев 2009 года - на 48,4%.

Несмотря на экономический спад, в 2009 году прирост торговых площадей в сегменте профессиональной торговой недвижимости Киева, по данным Knight Frank, был самым большим за последние четыре года – 230,3 тыс. кв. м

Эксперты объясняют данный факт тем, что все введенные в 2009 году в эксплуатацию ТЦ были крупноформатными, а их строительство было начато еще в докризисный период.

Так, в течение 2009 года в Киеве было введено в эксплуатацию 5 новых торговых центров: ТЦ на ул. Якутской, 8 (30 тыс. кв. м), ТЦ «Аракс» на Большой Окружной, 110 (27 тыс. кв. м), ТЦ «Домосфера» по Столичному шоссе, 101 (30,54 тыс. кв. м), ТЦ «4Room» на Большой Окружной (39,8 тыс. кв. м), ТРЦ «Dream Town» по Оболонскому проспекту, 16 (1-я очередь, 80 тыс. кв. м), а также  3-я очередь ТРЦ «Большевик» по ул. Гетьмана, 66 (23 тыс. кв. м). Общая площадь введенных профессиональных объектов составила 230,3 тыс. кв. м, торговая — 156,6 кв. м.

В 2009 году спрос на складские площади в Киеве, особенно со стороны торговых и логистических операторов, по данным компании Knight Frank,  сократился более чем в 2 раза по сравнению с 2008 годом.

В течение 2009 арендаторы искали возможности сократить свои затраты, передоговариваясь с собственниками складских помещений на более низкую арендную плату, сокращая арендуемые площади или переезжая на новые склады на приемлемых условиях. Некоторые компании искали более качественные складские помещения по аналогичным либо меньшим арендным ставкам.

В результате, к декабрю вакантность в складском сегменте выросла до 30% против 10% в декабре 2008 года. Это связано как с выходом на рынок значительного (110,7 тыс. кв. м) количества складских площадей в 2009 году, так и переездом ряда арендаторов в более дешевые и меньшие по площади помещения.